准格尔旗中心医院物业管理服务定点竞价采购公告
· 2024-12-02
准格尔旗中心医院采用定点项目方式对准格尔旗中心医院物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-532637
项目名称：准格尔旗中心医院物业管理服务定点采购
采购单位：准格尔旗中心医院
所属区域：鄂尔多斯市本级
预算金额(元)：2,901,918.00
项目开始时间：2024-12-03 11:09:26
项目截止时间：2024-12-06 14:30:00
采购人联系方式：刘向东 18548719488
采购计划备案书/批准书编号：430[2024]05688
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供?ι涛山还┯ι痰挠λ得骼碛桑≡窭碛山诮峁局薪泄尽?/p>
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业、电梯运行服务 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、招标需求：按照深化医疗卫生改革，促进医院后勤服务社会化。医院决定将医院范围内的所有建筑物的室内、室外，外墙、玻璃、楼顶、地面、地下室，建筑面积共计49352.35㎡的卫生保洁、医疗垃圾、生活垃圾的回收清运工作；电梯运行司机、医院绿化区域的种植、修剪、养护，门前三包环境卫生，以及乙方中标服务期间医院后续新建建筑物区域的保洁工作，面向社会公开招标。全部费用及税金实行包干制。本次采购服务期为1年，服务期满后根据服务质量、效率、满意度，甲方有权决定是否续签签合同，续签合同不超过两年。要求中标物业公司中标后立即进入医院，熟悉环境，完成和现有医院物业工作对接，履行合同开始之日，人员、设备、工具、保洁物资全部到位，正常运行。10日内乙方不能满足上述要求，甲方有权单方终止合同并扣除履约保证金。合同签订后下发各科室、护士长按照合同内容考核保?嘣钡某銮凇⒑凸ぷ髦柿浚瓿梢皆航话斓钠渌惫ぷ鳌?1.1乙方收到中标通知书一周内完成签订补充协议细化服务、考核工作内容及要求。1.2招标公告内的甲方需求、电子卖场合同、乙方响应文件及、附件都是补充协议不可分割的部分。1.3签订合同前乙方向甲方缴纳履约保证金（中标金额的5%），合同期间乙方完全履约，在合同期满后甲方在15日无息返还履约保证金。二、服务期满前后：2.1乙方可根据甲方公开招标后可重新竞标，如乙方中标后继续签订服务合同，如乙方在甲方公开招标中没有中标时、乙方无条件配合甲方和中标公司完成交接，乙方在为甲方服务期间投入使用的所由保洁用品、设备、工具、人员，甲方不承担任何责任和经济损失。三、服务内容：3.1准格尔旗中心医院工作区域内?耪锫ァ?025年拟新建门诊楼、医技楼、住院楼、消毒供应室、感染科、高压氧、核磁共振、CT室、院内核酸检测室、所以办公室、综合楼包括地下停车场、放疗科49352.35㎡的清洁、保洁工?鳌⒁搅评⑸?活垃圾的回收清运工作，7部电梯司机的运行服务（人员），旧住院部电梯需要安排夜班人员。完成全院禁烟工作。3.2如有自行打扫的区域，物业公司须提供保洁工具及保洁物品。3.3医院院内卫生及门前三包、大院内所有地面、屋顶、房间内物表、墙体、走廊干挂大理石墙面及墙体的除尘，所有公共区域的清扫、卫生保洁，医院PVC地面、踢脚线每年清洗2次打蜡抛光保养及破损修复，保证地面光亮、清洁，无污渍，保养时间为五一节后一次、春季前一次。每季度一次清理全院卫生死角。3.4对现有的景观树木进行修剪、施肥、补种、浇水，对医院的三处空地、大门口花池每年种植景观花草。3.5乙方保洁工作参加医院质控考核、每月考核达不到85%时，每降低一个百分点扣除当月服务费总金额的0.5%，考核细则见附件2。3.6出现突发情况时保障总人数不少于一半配合医院完成工作（如疫情等），冬天下雪后物业公司组织人员在2-3天内清除大院内所以积雪、保障大院内人员、车辆正常运行，如不能在规定时间内完成清除大院内所以积雪由此引发的各类安全事故由物业公司承担、同时在当月考核中处罚5000元。3.7医院各病房及其它办公区域出现跑水、内部维修等现象时保洁公司组织人员配合完成巡查、清理现场保洁工作。3.8对医院有装修改造的科室，时间超过一个月扣除相应面积的保洁费用。四、工作范围及要求：全院医疗废物暂存处每日按规范消毒并记录。7部电梯的运行服务（人员），旧住院楼电梯需要安排24小时人员值班。完成每年对全院玻璃进行2次擦洗保洁工作时间为?逡唤诤笠淮巍⒋航谇耙淮巍２》俊旃虻牟ＡЦ舳媳３智褰唷０才抛ㄖ叭嗽蓖瓿芍形?1.00至下午1点半和晚上5点到第二天早上7点对急诊科、儿科、门诊整体一层的保洁工作和全院生活垃圾桶及时清理，更换垃圾袋工作，垃圾桶不能超过三分之二。3.1仪容仪表，统一着工装带工作牌、佩戴禁烟袖标、工鞋（物业公司提供），穿着整洁，仪表端庄；3.2行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗、不相互聚集、玩手机；3.3文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、保护病人隐私、使用文明用语；3.4遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守医院规章制度；3.5基本知识，岗前培训考核合格上岗，保障病人及医疗环境安全，做好个人防护。建筑内保洁标准：3.6地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；3.7墙面、（干挂大理石、屋顶包括走廊顶每季度清洁一次）、踢脚线：无尘土、污迹；3.8物表：无脏、污点、污渍；3.9玻璃：无水点、水迹、尘土、污迹；卫生间保洁标准☆：3.10卫生间：物表无灰尘、无异味、蚊蝇；3.11地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹；3.12洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物；3.13水龙头：开关、无印迹、尘土、污物；3.14镜面：无水点、水迹、尘土、污迹；3.15小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅；3.16大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹；3.17手纸架：无印迹、污渍、光亮洁净；3.18纸篓：污物量 |
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